+Добавить недвижимость
»Законы и нормативные акты
»Шаблоны договоров
»Юридические статьи
»ОВИР
Недвижимость Киева и Киевской области

ПАРТНЕРЫ
Адвокатское и риелторское объединение УкраиныСтраховка киев дешево,ГО Каско,Все виды страхования Advicecorp - Адвокатское объединение
Сопровождение сделок покупки продажи,риелторы,юрист по недвижимости

Целевой назначение земли

Изменить целевой назначение земельного участка

Любой участок земли,вне зависимости от того к какой форме собственности он относится и каким образом используется,имеет совершенно конкретное и определенное целевой назначение.

Если Вы хотите изменить целевой назначение земельного участка,то должны подать заявление (ходатайство) в соответствующий административный орган. Если же земельный участок находится в пределах города или села,то заявление подается,соответственно,в городской,сельский или поселковый совет.

Если же участок расположен за пределами населенного пункта,то заявление об изменении целевого назначения земельного участка следует подавать в районную госадминистрацию.

К ходатайству следует приложить следующие документы:1. Если собственником участка является физическое лицо - копии страниц паспорта,где указаны серия и номер паспорта,кем и когда он выдан,а так же место жительства.2. Для юрлица - собственника земельного участка - копия свидетельства о госрегистрации юридического лица,а так же копия устава;3. Копия государственного акта,подтверждающего право собственности физического или юридического лица на данный земельный участок;4. Документ,в котором приведено обоснование необходимости смены целевого назначения участка. В этом же документе следует указать размер земельного участка;5. Документы,содержащие информацию об ограничениях и земельных сервитута.

В том случае,если городским,сельским,поселковым советом или же районной администрацией по заявлению принимается положительное решение,можно готовит проект отвода земельного участка.

Для разработки проекта изменения целевого назначения участка земли,необходимы следующие документы:1. Заверенная у нотариуса копия госакта на землю;2. Для физического лица - копия идентификационного номера и паспорта;3. Для юридического лица - нотариально заверенные копии свидетельств об уплате налогов и регистрации устава,а так же копия справки из единого госреестра предприятий и организаций;4. Разрешение на смену целевого назначения земельного участка (оригинал) выданное городским,сельским,поселковым советом,районной госадминистрацией,Киевской или Севастопольской городской администрацией.

Отнесение земель к той или иной категории осуществляется на основании решений органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с их полномочиями.

Изменение целевого назначения земель осуществляется органами исполнительной власти или органами местного самоуправления,которые принимают решение о передаче этих земель в собственность или предоставление в пользование,изъятие (выкуп) земель и утверждают проекты землеустройства или принимают решение о создании объектов природоохранного и историко-культурного назначения .

Изменение целевого назначения земель,находящихся в собственности граждан или юридических лиц,осуществляется по инициативе владельцев земельных участков в порядке,установленным Кабинетом Министров Украины.

Изменение целевого назначения земель,занятых лесами,производится с учетом заключений органов исполнительной власти по вопросам охраны окружающей среды и лесного хозяйства.

Виды использования земельного участка в пределах определенной категории земель (кроме земель сельскохозяйственного назначения и земель обороны) определяются ее собственником или пользователем самостоятельно в пределах требований,установленных законом к использованию земель этой категории,с учетом градостроительной документации и документации по землеустройству.

Последствия нарушения порядка установления и изменения целевого назначения земель Нарушения порядка установления и изменения целевого назначения земель является основанием для:а) признания недействительными решений органов государственной власти и органов местного самоуправления о предоставлении (передаче) земельных участков гражданам и юридическим лицам;б) признания недействительными сделок по земельным участкам;в) отказа в государственной регистрации земельных участков или признания регистрации недействительной;г) привлечение к ответственности в соответствии с законом граждан и юридических лиц,виновных в нарушении порядка установления и изменения целевого назначения земель.


На главнуюК статьям

закрыть

Бесплатная консультация

Если Вам нужна бесплатная консультация юриста,заполните заявку ниже.
Оставьте email и телефон,чтобы мы могли Вам ответить.
Опишите Вашу проблему
Отправить заявку
Бесплатная консультация
АДВОКАТСКАЯ КОМПАНИЯ УКРАИНЫ «ГОНЧАРОВ И ПАРТНЕРЫ». Юридическая помощь в Киеве. Бесплатные информационные материалы. Сopyright © 2004-2014