РћРЎРњР”

Перед началом строительных работ,застройщик должен был получить разрешение проводить работы на конкретном земельном участке,вы имеете право ознакомиться с разрешительной документацией.

Вам необходимо проверить наличие документов,таких как:

- дефектная ведомость и принятии дома на баланс объединения;

- смета на содержание дома и придомовой территории,а также штатное расписание,согласованное с исполнительным комитетом городского совета;

- согласовать с ДЕЗом (или другим представителем прежнего владельца) дату начала собственной хозяйственной деятельности по эксплуатации дома и придомовой территории,определив эти же сроки началом оплаты взносов членами на собственный расчетный счет (непременно необходимо сообщить членам объединения эту дату,с которой оплата производится на счет ОСМД);

- приобрести квитанционные книжки,произвести в них начисления согласно принятых общим собранием решений и выдать их владельцам квартир и нежилых помещений в доме;

- заключить договоры:

• на электроснабжение дома (освещение мест общего пользования и лифтовое хозяйство) – Центральный,Северный или Южный РЭС (в зависимости от Вашего месторасположения);

• на водоснабжение и водоотведение и на кассовое обслуживание (на возмещение за сбор средств с населения);

• на техническое обслуживание лифтов (при их наличии);

• на услуги радиофикации (так называемая радиоточка) – ул. Нежинская,44;

• на техническое обслуживание коллективной телеантенны;

• на аренду (если в Вашем доме имеются соответствующие помещения,которые решением общего собрания членов ОСМД отданы под эти цели);

• на вывоз твердых бытовых отходов (ТБО);

• на кассовое обслуживание (Одесское городское отделение №7860 Сбербанка,ул. Бунина,40),чтобы Ваши члены могли оплачивать получаемые жилищно-коммунальные услуги через банковскую систему по квитанционным книжкам;

• другие договоры,вытекающие из особенностей Вашего дома и решений общего собрания членов вашего ОСМД;

- укомплектовать штат работников и практически начать эксплуатацию дома и придомовой территории;

- послать уведомления о начале своей хозяйственной деятельности,с указанием своих банковских реквизитов,в службу субсидий соответствующего районного Управления по труду и социальной защите;

- наладить бухгалтерский учет в соответствии с действующим законодательством.