+Добавить недвижимость
»Законы и нормативные акты
»Шаблоны договоров
»Юридические статьи
»ОВИР
Недвижимость Киева и Киевской области

ПАРТНЕРЫ
Адвокатское и риелторское объединение УкраиныСтраховка киев дешево,ГО Каско,Все виды страхования Advicecorp - Адвокатское объединение
Сопровождение сделок покупки продажи,риелторы,юрист по недвижимости

Регистрации вещных прав на недвижимое имущество

Верховная Рада передала Министерству юстиции Украины функцию регистрации вещных прав на недвижимое имущество.

Закон "О внесении изменений в Закон Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений",который устанавливает,что органом государственной регистрации прав является Министерство юстиции,оно же является держателем Государственного реестра прав.

Администратор реестра прав - госпредприятие,относящееся к сфере управления Минюста,осуществляет меры по созданию и сопровождению программного обеспечения реестра прав и отвечает за техническое обеспечение,сохранность и защиту данных,находящихся в Государственном реестре прав.

В настоящее время реализация госполитики в сфере государственной регистрации прав возложена на Госкомзем.

Закон Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений" определяет правовые,экономические,организационные принципы проведения государственной регистрации вещных и других прав,подлежащих регистрации и направлен на обеспечение признания и защиты государством этих прав,создание условий для функционирования рынка недвижимого имущества.

Согласно документу,государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения,наличия,перехода или прекращения прав на недвижимое имущество,отягощения таких прав путем внесения соответствующей записи в Государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация прав является обязательной,публичной,проводится местным органом государственной регистрации прав,который обязан предоставлять информацию о зарегистрированных правах и их отягощении в порядке,установленном этим законом,а информация о правах на недвижимое имущество и их отягощение подлежит фиксации в Государственном реестре прав - единой государственной информационной системы,которая содержит ведомости о правах на недвижимое имущество,их отягощение.

Обязательной государственной регистрации подлежат вещевые права и отягощение на недвижимое имущество,размещенное на территории Украины и принадлежащее физическим и юридическим лицам,государству в лице органов,уполномоченных управлять государственным имуществом,иностранцам и лицам без гражданства,иностранным юридическим лицам,международным организациям,иностранным государствам,а также территориальным общинам в лице органов местного самоуправления.

Право собственности на недвижимое имущество;право владения;право пользования (сервитут);право пользования земельным участком для сельскохозяйственных потребностей (эмфитевзис);право застройки земельного участка (суперфиций);право хозяйственного ведения;право оперативного управления;право постоянного пользования и право аренды земельного участка;право пользования (найма,аренды) зданием или другими капитальными сооружениями,их отдельными частями;ипотека;доверительное управление имуществом;другие вещевые права согласно закону;налоговый залог,предметом которого является недвижимое имущество,и другие отягощения этих прав.

Согласно заключительным и переходным положениям принятого Закона "О внесении изменений в Закон Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений",государственная регистрация прав на имущество в порядке,определенном законом,осуществляется с 1 января 2012 года. До этого времени госрегистрация проводится нотариусами,регистраторами юридического лица,которое относится к сфере управления Минюста.


На главнуюК статьям

закрыть

Бесплатная консультация

Если Вам нужна бесплатная консультация юриста,заполните заявку ниже.
Оставьте email и телефон,чтобы мы могли Вам ответить.
Опишите Вашу проблему
Отправить заявку
Бесплатная консультация
АДВОКАТСКАЯ КОМПАНИЯ УКРАИНЫ «ГОНЧАРОВ И ПАРТНЕРЫ». Юридическая помощь в Киеве. Бесплатные информационные материалы. Сopyright © 2004-2014