+Добавить недвижимость
»Законы и нормативные акты
»Шаблоны договоров
»Юридические статьи
»ОВИР
Недвижимость Киева и Киевской области

ПАРТНЕРЫ
Адвокатское и риелторское объединение УкраиныСтраховка киев дешево,ГО Каско,Все виды страхования Advicecorp - Адвокатское объединение
Сопровождение сделок покупки продажи,риелторы,юрист по недвижимости

Визнання права власності на перепланування

У цей час у Києві спостерігається складна ситуація з інвестуванням реконструкцій горищних приміщень у мансардні поверхи. Зараз заморожено більше 500 таких інвестиційних контрактів. Причина цього - позови з боку мешканців,мотивовані тим,що хазяї квартир є власниками допоміжних приміщень будинку,у т.ч. і горищних. У зв'язку із цим розглянемо позицію однієї зі сторін інвестиційного контракту,а саме:районної державної адміністрації. Деякі адміністрації,підписавши раніше інвестиційний контракт,підтримує позовні заяви мешканців і змушує інвестора погоджувати реконструкцію горища з кожним проживаючої,що,у принципі,нереально.

Одним з випадків обмеження прав власності є встановлений законом порядок містобудівної діяльності,і питання надбудови мансард повинні вирішуватися в більше широкому аспекті,зважаючи на те,що розвиток населених пунктів,у тому числі й м. Києва,повинне здійснюватися по єдиній містобудівній політиці. Чинним законодавством України,зокрема законами України «Про основи містобудування»,«Про місцеве самоврядування на Україні»,«Про столицю України - місті-герої Києві»,визначено,що прийняття рішень по містобудівній діяльності і її здійсненні не вимагає узгодження з кожним власником квартири багатоквартирного будинку. Відповідний дозвіл мають право давати державні органи й спеціалізовані служби,незалежно від форми власності будинку.

Для виникнення права спільної часткової власності,відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»,необхідно створити об'єднання співвласників багатоквартирного будинку й прийняти будинок на баланс цього об'єднання. У противному випадку допоміжні приміщення є не спільною власністю,а комунальної.


На главнуюК статьям

закрыть

Бесплатная консультация

Если Вам нужна бесплатная консультация юриста,заполните заявку ниже.
Оставьте email и телефон,чтобы мы могли Вам ответить.
Опишите Вашу проблему
Отправить заявку
Бесплатная консультация
АДВОКАТСКАЯ КОМПАНИЯ УКРАИНЫ «ГОНЧАРОВ И ПАРТНЕРЫ». Юридическая помощь в Киеве. Бесплатные информационные материалы. Сopyright © 2004-2014