+Добавить недвижимость
»Законы и нормативные акты
»Шаблоны договоров
»Юридические статьи
»ОВИР
Недвижимость Киева и Киевской области

ПАРТНЕРЫ
Р2Р кредитование под залог имуществаАдвокатское и риелторское объединение УкраиныСтраховка киев дешево,ГО Каско,Все виды страхования Advicecorp - Адвокатское объединение
Сопровождение сделок покупки продажи,риелторы,юрист по недвижимости

многоквартирный дом

Если можете посоветуйте на какие законы опереться в даной ситуации.

Мы живем в многоквартирном доме и хотели установить на стену спутниковую антенну:стена внешяя глухая( без окон) но соседка квартира которой расположена за этой стеной кричит и заявляет что это её собственность и антенну она не даст поставить (при этом на стене уже стоит три антенны).

Имеет ли она на это право? Насколько я знаю стен имущество ЖЕКа на балансе которого стоит дом.

Объясните пожалуйста куда обратиться чтобы законно установит антенну.

Відповідно до ч. 2 ст. 382 Цивільною кодексу України,власникам квартир у багатоквартирному житловому будинку «належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування. опорні конструкції будинку,механічне,електричне,сантехнічне та інше обладнання,яке обслуговує більше однієї квартири. а також споруди,будівлі,які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир,а також власників нежитлових приміщень,які розташовані у житловому будинку».

Ч.2. ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» 19.06.1992 № 2482-XII,власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку,технічного обладнання,елементів зовнішнього благоустрою.

Рішення КСУ м. Київ Справа N 1-2/2004 2 березня 2004 року N 4-рп/2004. Аналізуючи порушені у конституційному зверненні і конституційному поданні питання щодо права власників приватизованих і неприватизованих квартир багатоквартирних будинків та органів місцевого самоврядування і місцевих державних адміністрацій розпоряджатися допоміжними приміщеннями,а також конструктивними елементами таких будинків (фундамент,несучі стіни,міжповерхові перекриття,сходові марші і т.ін.),Конституційний Суд України виходить з правової характеристики спільного майна власників квартир,конкретизованої у Законі України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку". Крім того,згідно п. 1.2 цього рішення власник (власники) неприватизованих квартир багатоквартирного будинку є співвласником (співвласниками) допоміжних приміщень нарівні з власниками приватизованих квартир.

Несучі конструкції - будівельні конструкції,що становлять несучий остов (каркас) будинку або споруди,забезпечуючи їхню надійність і довговічність. Н. к. сприймають основне навантаження (власну масу,масу устаткування,людей,снігу,напір вітру,тиск грунту на підземні частини будинку або споруди тощо) і передають їх на основу. Розрізняють несучі конструкції вертикальні,що сприймають стискальні зусилля (колони,фундаменти,несучі стіни та ін.).

Відповідно до п. 5. 10.1 ДБН В.2.6-162:2010 Кам’яні та армокам’яні конструкції,несуча стіна – стіна,розрахована для сприймання прикладного навантаження додатково до своєї власної ваги,а згідно п. 5.10.11. ненесуча стіна – стіна,непризначена для сприймання навантаження,і яка може бути розібрана без завдання шкоди для несучих конструкцій.

Отже,ЗОВНІШНЯ СТІНА І НЕСУЧІ СТІНИ - спільна власність усіх мешканців. Тому Ви маєте право безперешкодно встановлювати антену.


На главнуюК статьям

закрыть

Бесплатная консультация

Если Вам нужна бесплатная консультация юриста,заполните заявку ниже.
Оставьте email и телефон,чтобы мы могли Вам ответить.
Опишите Вашу проблему
Отправить заявку
Бесплатная консультация
АДВОКАТСКАЯ КОМПАНИЯ УКРАИНЫ «ГОНЧАРОВ И ПАРТНЕРЫ». Юридическая помощь в Киеве. Бесплатные информационные материалы. Сopyright © 2004-2014