Профессиональная разработка договоров для сделок с недвижимостьюАдвокатское и риелторское объединение Украины предоставляет услуги составления договоров,в том числе и для сделок с недвижимостью. Договор можно составить и самостоятельно,используя ресурсы Интернета,но имейте ввиду,что такие стандартные договора не учитывают всех особенностей конкретной сделки,поскольку составлены для регулирования общих вопросов. Качество такого договора,а тем более гарантия защиты Ваших прав,которые возникнут в связи с ним,может быть на самом низком уровне,что непременно приведет к возникновению проблем с собственностью,которой Вы пользуетесь или приобрели по такому договору. Для составления грамотного и действенного договора,который бы мог перестраховать Вас от рисков потери имущества,возникновения проблем с физическими или юридическими лицами,а также государственными органами или органами местного самоуправления необходимо разбираться во всех тонкостях законодательства,регулирующего вопросы осуществления сделок с недвижимым имуществом. Наши юристы и риелторы являются опытными и квалифицированными специалистами в сфере сопровождения сделок с недвижимостью! Мы разработаем любой необходимый договор для конкретной сделки на самых выгодными для Вас условиями на законных основаниях,а также проконсультируем Вас по вопросам совершения сделок с недвижимостью и оформлению прав на нее. Согласно ст. 208 ГК Украины сделки стоит совершать в письменной форме: • между юридическими лицами; • между юридическими и физическими лицами,кроме сделок,которые полностью исполняются в момент их совершения; • между физическими лицами на сумму,превышающую двадцать и более раз размер необлагаемого минимума доходов граждан,кроме сделок,которые полностью исполняются в момент их совершения; • другие сделки,относительно которых законом установлена письменная форма. Так,ст.ст. 657,719,732,745,793,811,1031 ГК Украины устанавливают,что договор купли-продажи,дарения,ренты,пожизненного содержания,аренды,безвозмездного пользования (ссуды),предметом которых является недвижимое имущество,заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Такие же условия предусмотрены и в ст. 14 ЗУ «Об аренде земли»,ст. 6 ЗУ «О финансовом лизинге»,ст. 9 ЗУ «Об инвестиционной деятельности». Таким образом,основными видами сделок,совершаемых с недвижимостью,для которых требуется составление договоров являются: • купля-продажа; • мена; • дарение; • рента; • пожизненное содержание; • аренда; • лизинг; • безвозмездное пользование (ссуд); • доверительное управление имуществом; • договора в сфере инвестиционной деятельности и т.д. Каждый из высшеперечисленных договоров имеет свои особенности и нюансы,которые не всегда могут быть известны простому гражданину,не имеющему опыта в составлении или анализе правовых документов. Успешность любой сделки напрямую связана с умело и профессионально составленным договором,который и является основным документом,регулирующим правоотношения сторон. Поэтому для чистоты сделки Адвокатское и риелторское объединение Украины предлагает Вам свои услуги по разработке и составлению договоров для сделок с недвижимостью! Это не только сэкономит Ваше время,но и даст Вам уверенность в том,что Ваши права будут защищены надлежащим образом
|