ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ СТОСОВНО ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ ЗА ЗЕМЛЮ

ОРЕНДНА ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ

Орендна плата за землю - це платіж,який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Розмір,форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності,які встановлюються відповідно до Закону України "Про плату за землю").

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції,якщо інше не передбачено договором оренди.

Річна орендна плата за земельні ділянки,які перебувають у державній або комунальній власності,надходить до відповідних бюджетів,розподіляється і використовується відповідно до закону і не може бути меншою за розмір земельного податку,що встановлюється Законом України "Про плату за землю",та перевищувати 10 відсотків їх нормативної грошової оцінки. У разі визначення орендаря на конкурентних засадах може бути встановлений більший розмір орендної плати.

У разі визнання у судовому порядку договору оренди землі недійсним отримана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди землі не повертається. Плата за суборенду земельних ділянок державної і комунальної власності не може перевищувати орендної плати.