» Абонентское обслуживание
» Корпоративное право
» Трудовое право
» Представительство в гос. органах
» Договорные отношения
» Финансовое право
» Налоговое право
» Бухгалтерское сопровождение
» Юридическая помощь в тендерах
» Проведение тендеров
» Вид на жительство
» Регистрация автомобилей
» Регистрация иностранных инвестиций
» Интеллектуальная собственность
» Неправомерные действия органов
» Оформление наследства
» Регистрация партии
» Получение апостиля
» Юридические услуги страхования
» Трудоустройство за границей
» Трудоустройство иностранцев
» Юридическая помощь иностранцам
» Получение ИНН иностранца
» Ценные бумаги
» Экологический аудит
» Юридическая экспертиза
» Земля и недвижимость
» Операции с землей
» Операции с недвижимостью
» Узаконивание перепланировок
» Нотариус
» Юридическая консультация
» Организация зеленого туризма
» Обучение за границей
» Уголок потребителя
» Раздел имущества при разводе
» Решение о вселении
» Раздел квартиры
» Регулирование отопления
» Неприбыльные организации
» Получение медкарточки
» Лицензирование торговли агрохимикатами
» Организация конкурса рисунков
» Как не остаться без квартиры
» Квартира в наследство и БТИ
» Защита свидетелей
» Таможенные споры
» Налоговые споры
» Как открыть фирму
+Добавить недвижимость

ПАРТНЕРЫ
Адвокатское и риелторское объединение Украины Страховка киев дешево, ГО Каско, Все виды страхования  Advicecorp - Адвокатское объединение
Сопровождение сделок покупки продажи, риелторы, юрист по недвижимости

Договорные отношения

Адвокатская компания "Гончаров и партнеры" предлагает помощь в составлении договор и проведение юридических экспертиз.

Специалисты отдела договорного права качественно пропишут и отрегулируют Ваши договорные взаимоотношения с контрагентами.

Адвокатская компания "Гончаров и партнеры" имеет опыт работы составления не только договоров в соответствии с действующим законодательством Украины, но и внешнеэкономических договоров с представителями - контрагентами ближнего и дальнего зарубежья.

Наша юридическая компания предлагает основательно разработанные и прекрасно зарекомендовавшие себя на практике договора:

  • авторский договор.
  • договор ипотеки.
  • договор комиссии.
  • договор лизинга.
  • договор мены.
  • договор на выполнение научно – исследовательских или исследовательских – конструкторских и технологических работ.
  • договор по предоставлению расчетно-кассового обслуживания.
  • договор по созданию и передачи научно-технической продукции.
  • договор найма (аренды).
  • договор перевозки.
  • договор подряда.
  • договор займа.
  • договор ссуды.
  • договор поручительства (налогового поручительства).
  • договор поставки.
  • договор об уступки права требования.
  • договор об ипотечном кредитовании.
  • договор о материальной ответственности.
  • договор о предоставление услуг.
  • договор о проведении аудиту.
  • договор об совместной деятельности.
  • договор ренты.
  • договор страхования.
  • договор транспортного экспедирования.
  • договор управления имуществом.
  • договор факторинга.
  • договоры относительно распоряжения имущественными правами интеллектуальной собственности.
  • внешнеэкономический договор (контракт).
  • коллективный договор.
  • концессионный договор.
  • кредитный договор.
  • лицензионный договор.
  • товарообменный (бартерный) договор.
  • трудовой договор (контракт).
  • брачный договор (контракт).
  • договор купли-продажи (земельных участков, недвижимости, транспортных средств, корпоративных прав, ценных бумаг, объектов интеллектуальной собственности и др.).
  • договор залога.
  • договор хранения.
  • консультирование относительно выбора наиболее эффективного вида хозяйственного договора для конкретнoй хозяйственной операции.
  • разработку проектов хозяйственных договоров.
  • контроль за процедурой заключения хозяйственных договоров с точки зрения полномочий представителей сторон, их правоспособности.
  • консультации относительно внесения изменений и дополнений в уже заключенные договора, разработку соответствующих дополнительных соглашений или новационных догoворов.
  • консультирование относительно вариантов выполнения хозяйственных договоров, максимальной реализации интересов клиентов в процессе выполнения договоров.
  • консультирование и подготовку документов относительно расторжения (прекращение) хозяйственных договоров, возможностей судебной перспективы, которая возникает у стороны в связи с расторжением договоров, наличия оснований для расторжения хозяйственных договоров.

Договорное право

В области договорного права мы предоставляем нашим клиентам следующие услуги:

  • составление различных договоров и обсуждение их условий с контрагентами;
  • юридическая экспертиза договоров;
  • юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Правовой анализ документов, разработка схемы сделки, подготовка проекта договора и других необходимых документов;
  • юридическое сопровождение сделок с землей. Правовой анализ документов, разработка схемы сделки, подготовка проекта договора и других необходимых документов;
  • юридическое сопровождение сделок с интеллектуальной собственностью. Правовой анализ документов, разработка схемы сделки, подготовка проекта договора и других необходимых документов;
  • консультирование по вопросам различных форм обеспечения обязательств;
  • урегулирование возникших разногласий в ходе исполнения договоров;
  • минимизация убытков при расторжении договоров;
  • составление протоколов разногласий к договорам, предлагаемым контрагентами к заключению;
  • постановка всей договорной работы предприятия;
  • проверка хозяйственной деятельности контрагентов;
  • составление договоров аренды с/х земли с физ. лицами, подготовка необходимых документов, регистрация;
  • сопровождение купли-продажи с/х земли(через договор мены);
  • сопровождение купли-продажи земли через создание с/х кооператива с его дальнейшей реорганизацией;
  • консультации (любые "агро-правовые");
  • составление претензий в связи с неисполнением сторонами условий договора;
  • расторжение договоров в судебном порядке.

Незаменимое место в системе возникновения гражданских или хозяйственных прав и обязанностей принадлежит гражданско- или хозяйственно-правовому договору, который есть основой правовой формы и непосредственно через который происходит движение гражданского/хозяйственного оборота: перемещения материальных ценностей, выполнения работ, предоставления услуг и т.д.

Составление договоров

Договор есть правовой формой согласования воли двух или нескольких сторон, которая направлена на достижение определенного правового результата.

Участники гражданского/хозяйственного оборота имеют право свободно, исходя из собственных интересов, принимать решение вступать им в договорные отношения или не вступать. В порядке исключения из общего правила, обязанность относительно вступления в договорные отношения может быть или прямо установлена законодательством или предусмотрена по договоренности сторон. Сам процесс согласования волеизъявления называется заключением договора.

Следуя Вашим пожеланиям и рекомендациям наши юристы составят договора, - максимально защищающие Вас в любых правоотношениях.

Иногда партнёры относятся к договору только как к формальности, скрепляющей взаимные договорённости. И, нередко, вследствие изменения взаимоотношений, доверие разрушается и тогда для доказательства обязательств остаётся только правильно составленный договор.

Грамотное составление договора:

  • уменьшит Ваши риски и закрепит в выгодном для Вас ракурсе достигнутые договорённости;
  • сохранит Ваших клиентов и поставщиков, поскольку подавляющее большинство споров возникает из-за плохо составленного договора;
  • залог сокращения споров в суде более чем на ¾, а спор - это замороженные деньги;
  • обеспечит Ваш покой и покой Вашего бухгалтера при проверках;
  • значительно увеличит шансы выиграть спор в суде.

Составить договор Вам помогут квалифицированные юристы. При составлении договора мы осуществим:

  • подготовку проекта договора с учетом особенностей Вашего бизнеса;
  • экспертизу договора, при необходимости с составлением протокола разногласий;
  • участвуем в согласовании проектов договоров и протоколов разногласий;
  • участвуем в переговорах.

Юрист нашей компании поможет проанализировать схему работы и условия договора, который предлагает ваш контрагент по сделке; поможет подготовить свой проект договора; поможет разработать набор шаблонных договоров для постоянного применения и многое-многое другое...

Более подробно о услугах составления договоров и стоимости услуг вы можете узнать, связавшись с нами по телефону или e-mail.

Обращайтесь! Будем рады помочь с разрешением вопросов, возникающих в договорной работе на вашем предприятии.

Договор (множественное число — договоры) — соглашение двух или более лиц, устанавливающее, изменяющее или прекращающее их права и обязанности. Сторонами договора могут выступать как физические, так и юридические лица, включая различные публично-правовые образования.

Договор является односторонним, если одна сторона берет на себя обязанность перед второй стороной совершить определенные действия или воздержаться от них, а вторая сторона наделяется лишь правом требования, без возникновения встречной обязанности относительно первой стороны.

Договор является двусторонним, если правами и обязанностями наделенны обе стороны договора. К договорам, которые заключаются более чем двумя сторонами (многосторонние договоры), применяются общие положения о договоре, если это не противоречит многостороннему характеру настоящих договоров.

Договор является возмездным, если другое не установлено договором, законом или не вытекает из сути договора. Договор является обязательным для выполнения сторонами.

Типичные условия договора: договором может быть установлено, что отдельные условия договора определяются согласно типовым условиям договоров определенного вида, обнародованным в установленном порядке. Если в договоре не помещается ссылка на типичные условия, такие типичные условия договора могут применяться как обычай делового оборота.

Срок договора: сроком договора является время, на протяжении которого стороны могут осуществить свои права и выполнить свои обязанности согласно договору. Договор вступает в силу с момента его заключения.

Стороны могут установить, что условия договора применяются к отношениям между ними, которые возникли до заключения договора. Окончание срока договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение, которое имело место во время действия договора.

В большинстве случаев договора в организациях составляются зачастую: секретарем, бухгалтером, менеджерами, директором и т.д., которые в большинстве не имеют юридического образования. Такому подходу способствует и широкое распространение баз договоров (как электронных, так и на бумажных носителях). Подход простой: зачем платить деньги юристу за составление договора, если договор можно "взять из базы", заполнить прочерки и подписать. В итоге получается, что юриста или адвоката подключают к работе с договором только тогда, когда с его исполнением возникают какие-то проблемы, и этот договор уже необходимо прикладывать к материалам судебного дела, которое в большинстве проигрышное в связи с несовершенным составлением Договора.

Поэтому составление договоров лучше всего поручить юристу, наделив его в этом направлении тремя функциями:

  • отработка всего пакета договоров, постоянно применяемых в деятельности предприятия (написание шаблонов договоров «с нуля» либо вычитка имеющихся, внесение в них изменений/дополнений с целью приведения их в соответствие с законодательством и интересами предприятия).
  • проведение юридической экспертизы проектов договоров, предлагаемых к заключению контрагентами предприятия; при необходимости внесение в них изменений/дополнений для приведения договоров в соответствие с законодательством и интересами предприятия.
  • проведение юридической экспертизы изменений/дополнений в договор, предлагаемых (или вносимых) другими подразделениями (сотрудниками) организации.

Не следует забывать о самом Важном, то, что от имени предприятия договор подписывается уполномоченным лицом, то есть лицом, которое имеет право подписывать договор. От имени юридического лица данным правом, в первую очередь, наделяется его руководитель. Как правило, руководитель предприятия действует на основании Устава. Уполномоченным лицом может быть и иное лицо. Для этого оно должно действовать от имени юридического лица на основании доверенности.

Полномочия лица, подписывающего договор, необходимо предварительно проверить. Для проверки полномочий руководителя нужно требовать предъявления удостоверения руководителя или решения о назначении на должность, если с момента назначения прошло не более 20 дней.

Если заключается серьезный договор, то желательно удостоверится в полномочиях руководителя и по учредительным документам (права на совершение некоторых сделок могут быть ограничены учредительными документами, например такой фразой: "сделки на сумму более 20 000 гривен (как вариант – "сделки с недвижимым имуществом") совершаются Директором только после дачи согласия на их совершение Общим собранием участников общества с ограниченной ответственностью"). Для этого лучше всего ознакомиться с оригиналами учредительных документов и попросить их заверенную копию для приложения к договору.

Однако вернемся к определению уполномоченных лиц. Если от имени юридического лица действует любое иное лицо (даже если это заместитель директора, финансовый директор, главный бухгалтер и т.д.), то практически во всех случаях обязательно предоставление доверенности. Исключения, когда право действовать от имени юридического лица предоставлено в учредительных документах иным лицам, очень редки. Копию доверенности нужно приложить к договору на случай возникновения спора в суде.

Следует указать на то, что договор или договора можно признать недействительными или в результате заключения могут нанести вред и убытки вашему предприятию в следующих случаях:

  • Заключение договора противоречит действующему законодательству Украины.
  • Заключение договора не уполномоченным лицом со стороны самого предприятия либо со стороны контрагента.
  • Заключение договора, предмет которого не соответствует видам деятельности, предусмотренным уставом предприятия.
  • Заключение договора, предусматривающего осуществление предприятием лицензируемого вида деятельности при отсутствии у предприятия соответствующей лицензии.
  • Заключение договора с непроверенным контрагентом и отгрузка ему товара (выполнение работ, оказание услуг) без получения от него предоплаты либо осуществление в его адрес предоплаты.
  • Неоказание или неправильное указание цели приобретения товара в договоре поставки.
  • Указание в договоре неправильных реквизитов контрагента.
  • Несогласование в договоре какого-либо из его существенных условий.
  • Заключение договора не того типа, который необходим для регулирования отношений между сторонами в конкретной ситуации.

В заключение наши специалисты дают информацию об условиях для составления некоторых видов Договоров, в частности: трудовой договор, договор аренды, договор продажи, договор купли, договор услуг, договор поставки, договор подряда, гражданский договор.

Трудовой договор

Трудовой договор - соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя.

Для подготовки договора необходимо представить копии следующих документов:

  • Данные о сторонах: ФИО работника, его паспортные данные.
  • Полное (зарегистрированное) наименование работодателя ЮЛ или ПБОЮЛ.
  • Данные о трудовых функциях работника, условиях оплаты труда, режиме рабочего времени, в случае необходимости - сведения о месте работы, условие о неразглашении сведений, полученных работником при выполнении его обязанностей и тп.

Договор продажи, покупки, дарения недвижимости, цессии

Для подготовки договора необходимо представить копии следующих документов:

  • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости продавца (дарителя);
  • В случае если собственников несколько - нотариально удостоверенный отказ от каждого от преимущественного права на приобретение продаваемой доли;
  • Технический паспорт на объект недвижимости (для земельного участка - кадастровый план);
  • Для жилого помещения - сведения о зарегистрированных в данном помещении гражданах (форма 3);
  • Паспортные данные сторон - физических лиц, наименование, данные о полномочиях, лица, подписывающего договор - для юридических лиц;
  • В случае, если сделка совершается через представителей - их паспортные данные и полномочия (получение имущества и денег, подписание договора, сдачу документов на регистрацию).

Договор аренды недвижимости

Для подготовки договора необходимо представить копии следующих документов:

  • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
  • Технический паспорт на объект недвижимости (для земельного участка - кадастровый план);
  • паспортные данные сторон - физических лиц, Наименование, данные о полномочиях, лица, подписывающего договор - для юридических лиц;
  • в случае, если сделка совершается через представителей - их паспортные данные и полномочия (получение имущества и денег, подписание договора, сдачу документов на регистрацию).

Договор подряда, договор строительного подряда

Для подготовки договора необходимо представить копии следующих документов:

  • идентифицирующие данные сторон (паспортные данные сторон - физических лиц, нименование, данные о полномочиях, лица, подписывающего договор - для юридических лиц);
  • этапы выполнения работ.

Заключая договора, которые предусмотрены актами гражданского законодательства, стороны имеют право регулировать в них те свои отношения, которые этими актами не урегулированы. Но в действующем законодательстве предусмотрены типичные условия договора, который есть обязательными для сторон лишь в том случае, если это установлено самим договором. Типичные условия договора могут использоваться как обычай делового оборота, например для ликвидации возможных пробелов в регулировании взаимоотношений сторон или для толкования договора и т.п.

Договор обязательно должен содержать существенные условия, то есть те условия, при наличии которых договор считается заключенным, поэтому, фактом заключения договора, по общему правилу, считается достижением сторонами согласия по всем существенным условиям. В случае не достижения сторонами согласия хотя бы по одной из них договор считается незаключенным, т.е таким, который не привел к юридическим последствиям. Но если стороны договорились о всех существенных условиях, договор считается заключенным, даже если он не содержит никаких других условий. Перечень существенных условий непосредственно зависит от вида конкретного договора. Гражданским кодексом Украины предусмотрено два существенных условия во всех без исключений случаях: во - первых, это условие о предмете договора, во – вторых, это условия, которые прямо определены существенными нормами действующего законодательства, или хотя бы и не определены прямо, однако являются необходимыми для договоров данного вида. Например для всех оплатных договоров важным условием является цена, для срочных договоров – условие о сроке и т.п.

Не менее важное значение для договора имеет его форма. Договор может быть заключен в любой форме, в том случае, если требования относительно формы договора не установлены законом, в таком случае стороны вправе самостоятельно избирать любую форму договора, например устную, письменную, письменную простую, нотариальную или договор, который подлежит государственной регистрации. Обязательным условием в договоре есть наличие на документах подписей сторон.

Но имейте в виду, что все условия договора не то существенные, не то типичные или случайные после заключения договора становятся одинаково обязательными для сторон и в совокупности создают содержание договора.

Не учитывая все выше указанные существенные и/или обязательные условия для каждого отдельного вида договора предусмотреть все разу не возможно, в этом случае вы имеете возможность обратиться в юридическую фирму, которая предоставит вам исчерпывающую информацию, относительно общих условий, порядка заключения, решения преддоговорных вопросов, внесения изменений, расторжение по всем видам договоров, а также проведения экспертизы готового договора и составление юридического анализа.

закрыть

Бесплатная консультация

Если Вам нужна бесплатная консультация юриста, заполните заявку ниже.
Оставьте email и телефон, чтобы мы могли Вам ответить.
Опишите Вашу проблему
Отправить заявку
Бесплатная консультация
АДВОКАТСКАЯ КОМПАНИЯ УКРАИНЫ «ГОНЧАРОВ И ПАРТНЕРЫ». Юридическая помощь в Киеве. Бесплатные информационные материалы. Сopyright © 2004-2014