Продажа Покупка Аренда.

Продажа Покупка Аренда.

Строительная лицензия. Условия получения и определение.

Выдача строительных лицензий теперь осуществляется по новым правилам, которые еще более усложнили процедуру получения строительной лицензии, в связи с этим мы рекомендуем тщательно подходить к подготовке документации на получение или продление своей строительной лицензии и пользоваться услугами квалифицированных юристов, специализирующихся на общей поддержке бизнеса.
Просматривая новые Лицензионные условия, каждый, кто хоть немного сталкивался с процессом получения лицензии ранее, обратит внимание на существенно уменьшенный перечень видов работ, подлежащих лицензированию.
Но чтобы доказать право выполнения тех или иных работ, предприятию нужно будет подтвердить каждый пункт из перечня материально-технической базой.
Кабинет Министров Украины своим постановлением утвердил новый порядок получения лицензий на строительные работы. Согласно новым лицензионным  условиям, лицензированию подлежат только те виды строительных работ, которые относятся к четвертой и пятой категории сложности.
Новый классификатор с перечнем работ значительно сократился, в нем осталось три пункта работ, для выполнения которых необходимо получать строительную лицензию, а именно:
1) строительные и монтажные работы;
2) монтаж инженерных сетей;
3) строительство транспортных сооружений.
К IV категории сложности относятся объекты строительства, которые имеют хотя бы один из следующих признаков:
1) рассчитаны на постоянное пребывание более 300 человек и (или) периодическое пребывание более 500 человек;
2) составляют возможной опасности для более 10000 человек, которые находятся вне объекта;
3) в случае аварии или невозможности (нецелесообразности) дальнейшей эксплуатации:
• могут повлечь убытки в размере свыше 15000 минимальных размеров заработных плат;
• могут привести к прекращению функционирования объектов транспорта, связи, энергетики и инженерных сетей регионального уровня;
• могут привести к потере объектов культурного наследия местного значения.
К V категории сложности относятся объекты строительства, которые имеют хотя бы один из следующих признаков:
1) согласно с Законом Украины "Об объектах повышенной опасности" являются объектами повышенной опасности;
2) рассчитаны на постоянное пребывание более 400 человек и (или) периодическое пребывание 1000 человек;
3) составляют возможной опасности для более 50000 человек, которые находятся вне объекта;
4) в случае аварии или невозможности (нецелесообразности) дальнейшей эксплуатации:
• могут повлечь убытки в размере более 150000 минимальных размеров заработных плат;
• могут привести к прекращению функционирования объектов транспорта, связи, энергетики и инженерных сетей общегосударственного значения;
• могут привести к потере объектов культурного наследия национального значения.
То есть, лицензирования хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры, распространяется только на строительство объектов архитектуры, которые по сложности архитектурно-строительного решения и (или) инженерного оборудования относятся к IV и V категории сложности.
Для новосозданных фирм перечень выполняемых работ должен быть небольшим, в ином случае есть большая вероятность получить «отказ» в получение желаемой лицензии. Разумеется, компания не лишается права на дальнейшее включение в перечень новых (дополнительных) видов строительных работ, однако сделать это можно будет не раньше чем через 3-4 месяца после получения лицензии и разрешения на начало строительства. Для каждого из видов работ существуют определенные лицензионные условия, в которых обсуждаются, в частности, минимальное количество квалифицированных сотрудников, а также минимальное количество единиц техники и оборудования.
Документы на получение, дополнения лицензий или внесение изменений могут приниматься только по перечню работ осуществления хозяйственной деятельности в строительстве на следующие работы:
1. СТРОИТЕЛЬНЫЕ И МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ – раздел включает в себя следующие работы:
УСТРОЙСТВО ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ, СПЕЦИАЛЬНЫЕ РАБОТЫ В ГРУНТАХ:

•  сборных и монолитных мелкого заложения

С применением свай:

• углубление свай, шпунтовых ограждений, анкеров и т.д.
• свай, которые устраиваются на месте
• устройство фундаментов, которые выполняются специальными способами (опускной колодцы, кессоны и т.д.)
• закрепление слабых грунтов

Возведения несущих конструкций зданий и сооружений:
По функциональному назначению (V категория сложности, IV категория сложности)

• жилые и общественные
• промышленные

ИНЖЕНЕРНЫЕ СООРУЖЕНИЯ (V категории сложности, IV категории сложности):

• водоохладителей, градирен
• стволов промышленных труб
• мачтовых, башенных
• емкостных, работающих под давлением
• подземных складов, хранилищ, емкостей
• подпорных стен
• копров угольных и других
• галерей, эстакад, этажерок технологических
• каналов, тоннелей, коллекторов технологических
• опор связи, энергоснабжения, воздушного и канатного транспорта
• шлам-и хвостохранилищ, накопителей промышленных стоков
• промышленных печей и агрегатов

Гидротехнических сооружений и комплексов (V категории сложности, IV категории сложности):

• морских
• речных, озерных
• выполнение подводно-технических работ

ГОРНЫХ СООРУЖЕНИЙ И КОМПЛЕКСОВ (V категории сложности, IV категории сложности):

• подземных выработок
• открытых выработок

ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МАТЕРИАЛОВ:
металлических
сборных бетонных и железобетонных
монолитных бетонных, железобетонных и армоцементных
каменных и армокаменных
деревянных
комбинированных и композитных
По конструктивной схеме:
бескаркасная
каркасная
смешанная
Условия строительства:
обычные
территории повышенной сейсмичности
территорий со сложными инженерно-геологическими условиями
Возведение ограждающих конструкций и систем по отдельным проектным решениям:
самонесущие
навесные
подвесные
за отдельными проектными решениями
Монтаж магистральных нефте-газопроводов, сооружений и оборудования
Монтаж технологического оборудования (определяется лицензиатом по отраслям промышленности)
31 Выполнение пусконаладочных работ (определяется лицензиатом по видам технологического оборудования)
Реставрация, консервация, ремонтные работы, реабилитация памятников культурного наследия (V категория сложности, IV категория сложности)
Защита конструкций, оборудования и сетей:
33 гидроизоляционных
теплоизоляционных
антикоррозийная
электрический и электрохимический

2. МОНТАЖ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ (V категории сложности, IV категории сложности) – раздел включает в себя следующие работы:
Монтаж внешних инженерных сетей, систем, сооружений, приборов и средств измерения:

• Водоснабжение
• Канализации
• Тепловых и горячего водоснабжения
• Газоснабжение
• магистральных продуктопроводов
• Электроснабжение, электроосвещение
• Связи, сигнализации, радио, телевидения, информационных

Монтаж внутренних инженерных сетей, систем, приборов и средств измерения:

• Водопровода и канализации
• Отопление
• вентиляции и кондиционирования воздуха
• Газ газооборудование
• технологических трубопроводов
• Холодоснабжение промышленное
• Электроснабжение, электрооборудование и электроосвещение
• Автоматизации i контрольно-измерительных приборов
• Связи, сигнализации, радио, телевидения, информационных

3. СТРОИТЕЛЬСТВО ТРАНСПОРТНЫХ СООРУЖЕНИЙ (V категория сложности, IV категория сложности) – раздел включает следующие виды работ:

• железнодорожных путей
• Дорог автомобильных
• Мостов, путепроводов, переходов (с использованием материалов)
• Металлических
• сборных и монолитных бетонных и железобетонных
• каменных и армокаменных
• деревянных
• комбинированных и композитных
• аэродромов и вертодромов
• Тоннелей и метрополитенов
• Морского и речного транспорта

Вертикального транспорта (лифты, эскалаторы, ПОДЪЕМНИКИ И Т.Д.):
Условия строительства:

• Обычные
• территории повышенной сейсмичности
• территорий со сложными инженерно-геологическими условиями

Будьте внимательны, так как документы на другие виды работ, кроме указанных выше, возвращаются заявителям в связи с отсутствием порядка лицензирования таких работ.

Другие строительные работы, а именно:
1. Изыскательские работы для строительства.
2. Разработка градостроительной документации.
3. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ АРХИТЕКТУРЫ.
4. ИНЖИНИРИНГОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА (Генеральный разработчик в проектировании, Технический осмотр i оценка состояния строительных конструкций зданий, сооружений и инженерных сетей, Генеральный подрядчик в строительстве)
не подлежат лицензированию. Указанные виды работ подлежат аттестации и получению именного сертификата.