|
| |
| |
| |
| |
| |
| | + | | |
| |
| » | | » | | » | | » | | |
| |
| |
| |
|  | | |
| | Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости Сделки с недвижимостью и землей на сегодня являются одними из наиболее уязвимых рыночных сегментов для различных махинаций. Немало случаев,когда вкладывая огромные суммы денег,в ходе мошеннических схем люди теряли не только свои «честно заработанные»,но и оставались без заветных квадратных метров и соток. Найти подходящий вариант не так уж сложно,гораздо сложнее обезопасить себя от обмана. Помочь Вам найти именно ВЕРНОЕ решение всегда готова юридическая компания «Адвокатское и риелторское объединение Украины». Почему именно мы? • В первую очередь,в нашей компании работают только опытные и постоянно практикующие специалисты,знающие все юридические нюансы проведения сделок с недвижимым имуществом. • Мы оказываем любую юридическую помощь в решении вопросов оформления земельных отношений,юридического сопровождения сделок с землей,проблемной недвижимости. • Предоставляем комплекс услуг по правовому сопровождению сделок с недвижимостью и регистрации прав на объекты недвижимости:здания,сооружения,земельные участки,имущественные комплексы,в т.ч. имущественные комплексы предприятия (оформление коммерческой недвижимости,права собственности,аренды,и т.д.). • К Вашим услугам собственная юридическая служба безопасности,тщательно проверяющая все объекты и документы,сводя к минимуму вероятность мошенничества. • При отсутствии какого-либо документа с Вашей стороны наши сотрудники быстро осуществят сбор недостающих бумаг,экономя драгоценное Ваше время. Что входит в комплекс услуг от компании «Гончаров и партнеры»? • Юридические консультации. На этом этапе наши высококвалифицированные юристы детально и объективно разберут все интересующие Вас вопросы,разъяснят порядок действий и все нюансы предстоящей сделки. Помогут собрать необходимые документы,подготовить предварительный договор и договор купли-продажи недвижимости. • Правовая экспертиза документов:• экспертиза правового статуса объекта недвижимости и правоустанавливающих документов на объект недвижимости;• экспертиза правового статуса юридических лиц (покупателя и продавца имущества);• анализ правовых основ сделки;• оценка возможных рисков сделки. • Проверка юридической чистоты объекта недвижимости. Это именно то,что отличает работу юристов от риелторов и агентств недвижимости. Мы имеем доступ в различные госструктуры и тщательно проверяем всю документацию продающей стороны и "историю" каждого объекта сделки:• Получение документов в БТИ,справок из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,информации из земельного кадастра. • Изучение свидетельства о государственной регистрации права собственности. Уточняется,является ли продавец единственным собственником,в обратном случае – должно быть согласие других собственников. • Проверка паспорта продающей стороны. • Подтверждение разрешения органов опеки и попечительства на продажу недвижимости,если ее долевым собственником является несовершеннолетний ребенок. • Подтверждение нотариально заверенного согласия супруга (супруги),а также указание этого факта в договоре купли-продажи. • В случае,когда объект недвижимости получен в наследство,у нотариуса запрашивается информация о том,не объявлялись ли другие наследники и не является ли предмет сделки объектом судебного разбирательства. • Проверка юридическим отделом справки из ЖЭКа об отсутствии коммунальных долгов. В случае с жилой площадью уточняется информация о прописанных на ней жильцах на момент продажи. • Разработка проекта и согласование документов по приобретению объекта недвижимости:• разработка схемы приобретения,включая все необходимые согласования;• разработка документов;• устранение недостатков правового статуса;• устранение недостатков в оформлении прав на имущество,которое может привести к его отчуждению;• получение необходимых документов;• формирование пакета документов;• получение необходимых согласований;• сопровождение сделки;• регистрация прав. Таким образом,в результате проведенных на данном этапе работ,клиент получает полный пакет документов,необходимых для государственной регистрации. • Подписание документов:Завершающий этап заключения сделки купли-продажи,сопровождаемый взаиморасчетом сторон. Мы выступаем гарантом надежности закрепления договорных отношений при совершении сделки с недвижимостью,и обеспечиваем исполнение обязательств со стороны Ваших контрагентов. К тому же обширные познания наших специалистов в налоговом и земельном законодательстве позволяют упростить Вам расчет налоговых последствий. Преимущества сотрудничества с компанией «Адвокатское и риелторское объединение Украины» • Индивидуальный подход к каждому клиенту. • Законность и юридически правильное оформление документации. • Сопровождение опытными,постоянно практикующими юристами всех этапов сделок в области операций с недвижимостью. • 24 часа в сутки консультации он-лайн и полная информационная поддержка. • Гарантия безопасной и успешной сделки. Вы можете бесконечно сомневаться в выборе жилья,офисного здания или земельного участка. Искать «хорошего» знакомого риелтора,пытаться экономить на услугах юристов и постоянно бояться попасть в аферу. Но все подобные метания в большинстве случаев приводят именно к мошенникам,безвозвратной потере денег и желаемых объектов недвижимости. Не будьте скупым,который платит дважды! Закажите комплекс юридических услуг при совершении сделок купли-продажи недвижимого имущества от компании «АРОУ» и полностью оградите себя от проблем и махинаций!
| |
|
