Выделение земельных участков

Земля является основным национальным богатством государства и является объектом собственности Украинского народа – так гласит Конституция Украины.

Право собственности на землю гражданами приобретается и реализуется исключительно в соответствии с Законом и это право гарантируется.

Статья 121 Земельного кодекса Украины закрепляет,что каждый гражданин имеет право получить по одному разу бесплатно в собственность земельные участки следующих видов землепользования и в следующих размерах:

1. участок для строительства и обслуживания жилого дома,хозяйственных строений и сооружений (приусадебный участок). Площадь данного земельного участка должны быть в сёлах – не более 25 соток,в посёлках – не более 15 соток,в городах – не более 10 соток;

2. для индивидуального дачного строительства – не больше 10 соток;

3. для ведения садоводства – не больше 12 соток;

4. для строительства индивидуальных гаражей – не больше 1 сотки;

5. для ведения личного крестьянского хозяйства – не больше 2 гектар;

6. для ведения фермерского хозяйства – в размере земельного пая,определённого для членов сельскохозяйственных предприятий,расположенных на территории сельского,поселкового,городского совета,где находится фермерское хозяйство.

Таким образом,мы видим,что у каждого гражданина Украины есть возможность получить землю,как для строительства дома,так и для других нужд. Однако,учитывая специфику работы органов государственной власти нашей страны,к сожалению,добиться земельного участка гражданам очень проблематично. и это обоснованно прежде всего из-за того,что люди просто не знают о том как правильно нужно реализовать свои права.

Для получения в собственность земельного участка,заинтересованное лицо,определившись с желаемым местом расположением земельного участка,подаёт ходатайство в местный совет,на территории которого находится земельный участок. В ходатайстве необходимо указать целевое назначение земельного участка,а также его ориентировочные размеры. Также к заявлению прилагается копия паспорта и идентификационного кода заявителя. Вместе с указанными документами необходимо также предоставить графические материалы,на которых обозначено желаемое месторасположение земельного участка. Что это значит? Это значит то,что заявителю необходимо взять в местном советы выкопировку из генерального плана данного населённого пункта и обозначит на нём место,где он хочет получить участок и где есть свободный участок.

После того,как указанные документы будут сданы в местный совет,в течении 1 месяца заявителя должны уведомить о результатах рассмотрения его обращения.

Хотим также обратить Ваше внимание на ошибочные суждения,которыми иногда пользуются местные органы власти,отказывая в выделении земельного участка. Например,Вам могут отказать в предоставлении земельного участка на том основании,что вы подаёте заявление и хотите получить земельный участок не в том месте,где зарегистрированы. Это абсолютно не законно,так как каждый гражданин Украины имеет право получить земельный участок в любом месте нашего государства. �ли,другой пример:Вам могут отказать в связи с тем,что у вашего супруга/супруги уже есть земельный участок. Это также не правомерно,так как право получить участок имеет каждый гражданин Украины.

Поэтому,получив незаконный отказ в предоставлении вам земельного участка для любого вида земле пользования,рекомендую обратиться за дачей оценки данного отказа к квалифицированному юристу,дабы не допустить нарушения своих прав.