консультация по оренде

Планирую купить недвижимость и сдавать ее в аренду. Как я понимаю,налог на прибыль для физических лиц составляет 15% и для частных предпринимателей без регистрации плательщиком НДС составляет 5%.

Вопросы:

А) Каким образом нужно оформить недвижимость,чтобы оптимизировать налогообложение при официальной сдаче в аренду?

Б) Если я точно знаю,что приобретаю недвижимость для дальнейшей сдачи ее в аренду –как я должен ее покупать:как физическое лицо или сразу должен приобретать как частный предприниматель/юридическое лицо?

В) Можно приобрести недвижимость на физическое лицо для собственных нужд и только потом,через несколько лет,если возникнет желание,зарегистрироваться частным предпринимателем и сдавать ее в аренду,чтобы платить низкий 5% налог?

Если прописать/зарегистрировать жену и ребенка на жилплощади в квартире,которая является собственностью моей матери и которая в дальнейшем достанется мне по наследству –в случае развода с женой я смогу выписать жену и ребенка из квартиры? Это очень сложно сделать? Какие действия предстоит выполнить?

Сейчас законодательство разрешает сдавать квартиру (жилой фонд) под офис? Если нет –какое наказание грозит владельцу квартиры,который сдает ее под офис?

Скоро,возможно,будет принят закон о налоге на богатство. У Вас есть информация,какой общий метраж квартир (суммарный метраж нескольких квартир) у одного собственника планируется облагать налогом? Если собственником квартир будет частный предприниматель/юридическое лицо –они должны платить налог на богатство?