наследственный договор

Когда квартиры сдаются на съем – всегда есть шанс,что кто-то из приезжих аферистов может этим воспользоваться и завладеть недвижимостью. Необходимо найти вариант,как защитить мою собственность от возможной рейдерской атаки.

возможные варианты:
Сейчас есть новый «спадковий договір». С помощью наследственного договора полагаю легче и надежней защитить собственность,но не понимаю,как это работает.